Pedir una hipoteca implica presentar bastante documentación al banco. Saber qué te van a pedir con antelación te ahorra tiempo, estrés y posibles retrasos. En Attrium te preparamos la lista completa.

Documentación personal

Independientemente de tu situación laboral, todos los solicitantes deben aportar:

• DNI o NIE en vigor de todos los titulares.

• Libro de familia (si corresponde).

• Certificado de empadronamiento.

Documentación laboral y de ingresos (empleados por cuenta ajena)

Si trabajas por cuenta ajena, necesitarás:

• Las últimas 3 nóminas.

• Contrato de trabajo.

• Vida laboral actualizada (se solicita en la Seguridad Social).

• Última declaración de la renta (IRPF).

Documentación para autónomos

Si eres autónomo, la documentación es algo diferente:

• Últimos 2 años de declaración de la renta (IRPF).

• Últimas 4 declaraciones trimestrales del IVA y del IRPF.

• Vida laboral.

• Extractos bancarios de los últimos 6 meses.

Documentación de la vivienda

El banco también necesitará información sobre el inmueble que vas a comprar:

• Nota simple del Registro de la Propiedad.

• Contrato de arras o preacuerdo de compraventa si ya lo tienes firmado.

• Tasación de la vivienda (la solicitará el propio banco en su entidad tasadora).

Documentación adicional

Según tu situación, el banco puede solicitar también extractos bancarios de los últimos 6 a 12 meses para verificar tus ahorros y movimientos, o documentación de otras deudas o préstamos que tengas activos.

Conclusión

Tener toda la documentación lista antes de acudir al banco o a un bróker hipotecario acelera mucho el proceso. En Attrium te ayudamos a preparar el expediente completo para maximizar tus posibilidades de aprobación.